不動産投資

不動産の賃貸料でキャッシュフローを取得する投資手法です。

キャッシュフロー

収支計算を行いキャッシュフローが出るかを計算します。効率的なキャッシュフローがでる不動産投資を行うことが重要です。

ROI(Return On Investment )利回り=1年間の家賃収入/物件価格×100

10～12％が妥当と言われています。

下記サイトにて家賃収入のシミュレーションが可能です。
マネログ

借金で物件を購入することで、スピードを持った不動産投資を行うことができます。レバレッジは資金調達の観点だけではありません。専門的な知識を自分で習得するよりは、専門家に依頼をした方が時間の節約になります。専門家を利用すること時間を節約できるレバレッジの考え方もあります。

悪い例